法律咨询热线
18662891662
合伙人 执业17年+ 46岁+
首页 >> 建筑房产
建筑房产
- 居住的公租房子怎么立遗嘱低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公...
- 未成年人能不能拥有房子一、未成年人能不能拥有房子可以的，未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法总则》第十三条规定：自...
- 在开发商交付房子时，购房者应仔细验收，并要求开发商出具房屋验收合格证明，但若发现商品房有质量问题的话就不能收着一验收合格的证明。但此时即使商品房存在质量问题，也要做出实际的处理。那商品房质量存在问题可以要求退房吗?下文中小编就来告诉各位购房者。一、商品房质量存...
- 办了遗嘱公证还要办继承公证。遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明(如：房产证)，到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。继承公证，是指...
- 《成都市城市房屋拆迁补偿评估管理实施办法》具体条款是什么？成都市城市房屋拆迁补偿评估管理实施办法第一条为了规范城市房屋拆迁补偿评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障房屋拆迁顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法...
- 租出去的房子可以抵押吗
租出去的房子，仅仅是允许承租人在一定期限拥有房屋的使用权，但所有权还是在出租人手上。因此，有的出租人此时就萌发了将出租的房屋抵押。那到底租出去的房子可以抵押吗？本文将对你最详细介绍。一、租出去的房子可... - 打房产官司应注意什么一、打房产官司还应注意以下事项1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保...
- 网上二手房这个也不能一概而论，有虚假房源，当然也不乏有真实房源的。在网上找房，会辨别房源是关键。记住假房源的普遍类型：1、低价钓鱼故意降低价格，报价比实际价格低很多，先把人骗过来再说。2、无中生有房源是真的，但已经卖出去了，中介还把它挂在网上。再有就...
- 一、夫妻共同按揭的房子离婚怎么办?1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果...
- 虽然现在也允许通过按揭贷款的方式来买房了，但就购房的首付而言还是需要由购房者自己来承担的，如果所在的城市房价比较高，此时想要购买的房子又比较大、地段比较好的话，则首付也是个不小的压力。那要是买房子钱首付不够怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。1.巧妙使用住房公积...
- 一、疫情期间免房租有法律规定吗?疫情期间免房租有法律规定，疫情期间房租减免的依据：1、《民法典》（2021年1月1日起实施） 第一百八十条??因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况...
- 摇号排序时间应在“白天”《通知》要求及时公开房源。房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源。在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登...
- 农村集体签订合作建房合同有效吗农村集体签订合作建房合同是无效的。根据《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》相关规定可知合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为：...
- 单方解除房屋租赁合同条件有哪些？
在现在，租房是很多人目前的一种住房的解决办法，当租房时，房屋租凭合同是必须要签署的，签署以后双方是必须要按照相关的法律规定进行房屋的租凭，履行相关条约，但是也会有些租方想单方解除房屋租凭合同，那么对于... - 一方婚前房产怎么变成夫妻共同财产？一、一方婚前房产怎么变成夫妻共同财产?可以采取在房产证生加名字、男女签署协议等的方式将一方婚前的房产变成夫妻共同财产。根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得...
- 北京自住商品房首付比例是多少？虽然近年来房价略有下降，但是，买房依然是一个老大难的问题，特别是一二线的城市，买房行动更是难上加难。分期贷款为我们减轻了些买房压力，像北京的自住商品房的出现更是在我们买房的路上帮了大忙，本文里，我们就给你讲讲北京自住商品房首付比例...
- 一、独生子女可以继承父母的房产吗?事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《中华人民共和国民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。依据司...
- 上海商品房限购政策一、上海市买房限购政策上海市买房限购政策于2016年3月开始实施，具体政策为：1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%;2.对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.二、?上海户籍，限购政策单身情况分析：一、单独名...
- 生活中，如果房屋上面设立了抵押权或者房屋所有人将房屋出租给他
生活中，如果房屋上面设立了抵押权或者房屋所有人将房屋出租给他人的话，此时作为抵押权人或承租人，对于该房屋是享有一个优先购买权的。那到底优先购买权是什么意思呢？针对这个问题，我们将在下文中为你做详细介绍... - 父母没有义务为子女出资购房吗?在法律上来讲，成年以后也就意味着独立生存，意味着父母抚养义务的终结。但是在当今中国，深受传统观念的影响，中国父母对子女特殊的道德义务盛行，导致中国的孩子们成年并不代表独立，相反，成年以后从父母那里索取的反而更多。首先，婚前父母出资为...
- 农村房屋不能由城镇户口继承吗？
农村房屋不能由城镇户口继承吗?1、可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。2、如果要继... - 房东口头同意转租后反悔怎么办?房东口头同意转租后反悔的，可以协商处理，无法达成一致意见的可以向法院起诉处理，但需要提交相关证据。口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式...
- 南通市南通经济技术开发区建筑房产律师热线：13921104310 18951945636
法律咨询
- ·平房可以贷款吗,我有一处平房
- 南通市南通经济技术开发区建筑房产律师热线：13921104310 18951945636
我有一处平房，可以抵押贷款吗。在哪家银行可以办理
·打人构成轻伤怎么起诉
我爸被打伤，已构成轻伤，如果我不想调解怎么起诉对方，可以伤情鉴定出来直接起诉吗，还有看到的人说打人的老婆在旁边说打死他，这种情况能一并起诉这女的犯教唆罪吗。看到的人说的我已录音。
·逛街时买了个***花了1800，没有发票保修卡，回去找商家不给退怎么办？
逛街时买了个***花了1800，没有发票保修卡，回去找商家不给退怎么办？
·江西爽利源，的老板娘，打人李总打人，领导，打人欠工资还开除我
江西爽利源，的老板娘，打人李总打人，领导，打人欠工资还开除我，还没有工资还有曾丹开除我
·租房合约到期，房东不肯退押金，并强制要求续租，寻求上诉途径
租房合约到期，房东不肯退押金，并强制要求续租，寻求上诉途径
·什么是即遂犯,什么是即遂犯
什么是即遂犯
·合伙人未经我同意的贷款，我要付连带责任吗
合伙人未经我同意的贷款，我要付连带责任吗
·你可以回答我的问题？向中级法院申述走那些程序？
你可以回答我的问题？向中级法院申述走那些程序？
·内退后让重新上岗
内退后让重新上岗合法吗？
·在押人如何办理门面转让
在押人如何办理门面转让.
·我是外地的，想离婚起诉，对方是宁安市的，结婚证也是在宁安市办
我是外地的，想离婚起诉，对方是宁安市的，结婚证也是在宁安市办的。
·我想问一下，这两天有人上门闹事要人，去他孩子跟我干了几天活然后没活了就不干了，他
我想问一下，这两天有人上门闹事要人，去他孩子跟我干了几天活然后没活了就不干了，他孩子还经常到我家耍，她娘去我家找了她两次，找到就揍她，过了些时间她就离家出走了，她家人又去我家我说没来，她家人不信说别人看到她来了，我说不信你找吧她家人找了一顿没有就走了，然后过了很长时间她家人又来我家说的很好让我帮着给找找，我说可以她联系我我就告诉你们，过了两天她给我打我问她在
·企业使用假证责任及其处罚？
私营企业具有进出口权，使用ISO9001:2008和CE认证的假证，一旦被公安机关调查，要承担什么样的责任和处罚，是否是刑事责任？
·你好陶律师，我在金融平台被骗，因急需退款资金，所以不得已答应
你好陶律师，我在金融平台被骗，因急需退款资金，所以不得已答应对方公司赔款三分之一的补偿，所以对方让签的协议合同等都签了，请问我还能把余额追回吗
·法律咨询,在正常行驶中,在正常行驶中，驾驶员有驾驶证但车辆手续不
在正常行驶中，驾驶员有驾驶证但车辆手续不全，电动车侵占机动车道，造成刮伤，责任怎样认定
·你好，张律师在吗？想咨询一下交通事故赔偿方面的问题
你好，张律师在吗？想咨询一下交通事故赔偿方面的问题
·女方要和男方离婚，想请你帮忙，
罗律师我是亲戚介绍找你办事，女方要和男方离婚，想请你帮忙，你把号码给我，我的是
·我找中介找工作，中介说的进厂在职32天返费3500满45天给
我找中介找工作，中介说的进厂在职32天返费3500满45天给，到了2个月了不接电话了我给怎么办
·小区晚了十年的房产证今年在办了，去年年底被中介与买家忽悠签了
小区晚了十年的房产证今年在办了，去年年底被中介与买家忽悠签了中介买卖合同收了房子一部分钱，还有尾款没收到（房子今年房产证办好后涨价一半左右，卖亏好几十万），买方拼命在催卖方办房产证早点过户（很多办房产证的证件被买方与中介她们押了，只有户口本与身份证在卖方手里），卖方还有一证没补办好，还没去办房产证与她们过户，他们拼命发信息催卖方办房产证过户还威胁卖方说要起诉
·我在工地干活骨折动手术打钢板，老板支付医了费，不再赔偿了，请
我在工地干活骨折动手术打钢板，老板支付医了费，不再赔偿了，请问后续治疗该怎么办‘
·建房纠纷,1997年我父亲出资三万与村委建楼
1997年我父亲出资三万与村委建楼，约定一层属村委所有，我父亲可自行再出资加建二层，加建的属我父亲所有。后由于资金原因，父亲一直未加建二层。2005年村委将该房屋出售，在出售后才告知我父亲，出售合约中也约定了当时与我父亲约定的事项，房屋买受人签字认可。先我父亲准备加建二楼，现房屋买受人要求我父亲出3.5万元协助办证费，请问我父亲是否可以主张权利。
·你好？我是给私人老板开车的驾驶员，在高速上被后方车辆追尾，后方车辆驾驶员当场死亡，我骨折，医院给我开
你好？我是给私人老板开车的驾驶员，在高速上被后方车辆追尾，后方车辆驾驶员当场死亡，我骨折，医院给我开了两个月的休养证明，交通事认定书后方车辆全责，后方车辆不肯赔偿我务工费，营养费，请问我该怎么办？
·请联络，关于网络欺诈
请联络，关于网络欺诈
·在网上xx输了万，还不了了，直接去公安自首会怎么样？
在网上xx输了万，还不了了，直接去公安自首会怎么样？
·离婚后我能不能主动放弃对孩子的抚
离婚后我能不能主动放弃对孩子的抚
·劳动合同的签订
签订劳动合同的时候明明是说好是标准合同，按最低工资标准，现在员工却反口说不承认签过这个合同，合同是违背他的意愿情况下签订的。另外，公司制定员工手册的时候明明开过会议，现在员工却不承认，说不知道有这个规定，公司该怎么办呢？求各位大神帮帮忙。
·20181月份住院的，2019月份可以报销合作医疗
20181月份住院的，2019月份可以报销合作医疗
·监管公司证明要怎么写,可以公司直接写证明
可以公司直接写证明
·一审涉黑，部分事实属于栽赃，做的案子极大拔高
一审涉黑，部分事实属于栽赃，做的案子. 极大拔高
·我是否可以主张违约金的利息啊，多谢
我是汉江的，我买的商品房延期192天交房，我起诉主张违约金了，现在一审后法院让我们和解，基本上快达成协议了，请问一个问题是我房子4.20交的房，按说那天该给违约金，现在进过起诉等开发商才给，我是否可以主张违约金的利息啊，多谢另外，要是你们帮签协议的话，每户大约收费多少钱，我们一共大约30多户，集体委托的话大约每户多少
·我老公出轨导致家庭破裂
我老公出轨导致家庭破裂
·我没用那钱，为什么非要我还？
我没用那钱，为什么非要我还？
·喝酒入室打架双方都有伤，双方经过派出所调解都同意。后又上门踹门还带有凶器。找该怎
喝酒入室打架双方都有伤，双方经过派出所调解都同意。后又上门踹门还带有凶器。找该怎么办。
·刚生完孩子用医保报销，补贴能取出来吗
刚生完孩子用医保报销，补贴能取出来吗
·因妻子重婚特申请诉讼离婚。
因妻子重婚特申请诉讼离婚。
·汽车质量问题起诉生产厂家，可以在案发地法院吗
汽车质量问题起诉生产厂家，可以在案发地法院吗
·人身损害,人身损害赔偿款
人身损害赔偿款，被告有执行能力拒不执行，拘留后还是不执行，请问律师，拘留期满后。怎么办。谢谢；
·我在煤矿包工队上班，去三月份在井下工作中受伤，经老动局鉴定为三级，现在劳动局赔偿
我在煤矿包工队上班，去三月份在井下工作中受伤，经老动局鉴定为三级，现在劳动局赔偿3万，包工队让签协义，说以后由劳动局给我每月打工资，我怎么给单位签协议
·我于2015与卫生局签订合同，要求我最低服务限为五，大概一个月/span>
我于2015与卫生局签订合同，要求我最低服务限为五，大概一个月前我相医院提出辞职申请并获得同意，接下来到卫生局办理手续时，要求我赔偿合同中所约定ahref=".66/s/124667.aspx"title="违约target="_blank">违约/a>1万，大概3.54万，在这1多的工作中，只有一些院内的讲座及统一入职培训，没有到任何一家医院进修及规陪。我
·价格高于实际物品该如何索赔？
价格高于实际物品该如何索赔？
·夫妻共同债务如何偿还？
我们已经离婚三年了，突然有人将我告上法庭，还保全了我的房子，要求我偿还前夫借别人的债务，我该怎么办啊？
·骨折后何时评残,右踝骨和腓骨骨折六个月了内固定钢板未取出请问何时评残能评几级？谢
右踝骨和腓骨骨折六个月了内固定钢板未取出请问何时评残能评几级？谢谢
·阜阳交通事故拘留所在什么地方
阜阳交通事故拘留所在什么地方
·你好，我给这边的玻璃厂供了3车石英砂，现在一直不给我结货款，
你好，我给这边的玻璃厂供了3车石英砂，现在一直不给我结货款，怎么处理？
·前天出门在高速公路上被后面的车追尾撞车了，由于当时有急事急着离开就没报警，后来撞
前天出门在高速公路上被后面的车追尾撞车了，由于当时有急事急着离开就没报警，后来撞我的人昨天报警了，交警通知我去面谈，和当事人沟通后，当事人说如果我给他元就不追究也不用压我的车什么的我给了，后来交警又说不可以说我缴事要我交元，他越我迟些日子去处理现在想起来有问题，请问我有没有办法维护好自己的利益呢
·关于建设工程承诺书效力事宜
开发商拖欠本人（包工头）工资近三百万元（拖欠工程款千万元以上，决算已审定），去年底给本人一承诺书（法人代表、董事长签章）：工资部分迟延付款按每天千分之五支付违约金，现至今分文未付。请问该承诺书有效力吗？
·小车停在小区被划，物业赔偿吗san
小车停在小区被划，物业赔偿吗divclass="w990mamt20
·请问我手机分期逾期两个月，金额达到两千这属于诈骗吗san
请问我手机分期逾期两个月，金额达到两千这属于诈骗吗divclass="w990mamt20
·你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。
你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。现在也不知道该怎么办，想向你咨询一下。
·您好，家人在服刑，爷爷随时有生命危险。想要他看老人最后一面！
您好，家人在服刑，爷爷随时有生命危险。想要他看老人最后一面！可不可以申请探望见老人最后一面
·身份证和驾驶证不是同一个人可以注册XX吗？
身份证和驾驶证不是同一个人可以注册XX吗？
·我想问一伤人事故快速处理申请书可以签字
